Die Gelegenheit in Groß Berkel!
Die Immobilie wurde in 2010 und 2020/21 von den Eigentümern umfangreich modernisiert. So wurden die Fußböden erneuert, der Balkon und das Vordach saniert, die beiden Bäder und das Gäste-WC renoviert. Die Terrasse und der Garten wurden neu angelegt. Das Haus wurde gestrichen und auf dem Dach eine Solar-Anlage zur Warmwasserbereitung installiert. Auch PKW Stellplätze sind reichlich vorhanden. Direkt am Haus ist eine Doppelgarage errichtet und in der Einfahrt ist auch noch ein Stellplatz vorhanden. Am anderen Ende des Grundstücks steht noch eine Einzelgarage, welche der ELW zur Verfügung steht. Der Garten mit seiner überdachten Terrasse lädt geradezu zum verweilen, chillen und grillen, ein. Ein eigener Brunnen ist ebenfalls vorhanden. Das Haus steht auf einem ca. 834 m² großen Eigentumsgrundstück in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m², welche sich aufteilt zwischen der Hauptwohnung im Obergeschoss mit ca. 103 m² und der Einliegerwohnung mit ca. 57 m² im Erdgeschoss. Die Einliegerwohnung kann bei Bedarf aber auch ohne Probleme der Hauptwohnung zugeschlagen werden, da sie neben einem separaten Eingang auch über eine Verbindungstür zur Hauptwohnung verfügt. Auf Grund der guten Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie nicht nur für eine Familie sondern auch als Mehrgenerationenhaus. Oder vermieten Sie die Einliegerwohnung und nutzen sie zur Kofinanzierung des Objekts.
Preis: 279.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.743,75 €
wohnglueck.de | 29.9.2022 | vor 584 Tagen
Die ganze Familie unter einem Dach! Tolles Ein - Zweifamilienhaus im Herzen von Aerzen
Das Grundstück bietet viel Platz für die Verwirklichung Ihrer Ideen! Ob Nutzgarten mit Hühnerhaltung oder gemütlicher Landhausgarten mit tollen Obst und Gemüsebeeten - hier können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen! Die ehemaligen Stallungen warten auf eine neue Bestimmung und könnten ein Paradies für Schrauber und Bastler sein. Das toll aufgeteilte Wohnhaus wurde im Jahre ca. 1934 erbaut und wurde ca. 1980 renoviert. Ansonsten befindet es sich im Originalzustand. Die sechs Zimmer verteilen sich über zwei Stockwerke. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss könnten zudem getrennt voneinander genutzt werden da sich auf jedem Stockwerk ein Badezimmer befindet und Anschlüsse für eine weitere Küche gelegt werden könnten. Zudem bietet der leicht zugängliche und große Dachboden nach einer Renovierung hervorragende weitere Möglichkeiten für ein Kinder- oder Gäste Zimmer. Die vorhandene Terrasse bietet einen schönen Blick in den Garten und ist durch die Küche erreichbar.
Preis: 197.000 € | Größe: 171,51 m² | Preis/m²: 1.148,62 €
wohnglueck.de | 21.9.2022 | vor 592 Tagen
Urlaub, Wohnen, Ruhe und Erholung Möbliertes Haus für Aussteiger?
Hochwertige Ausstattung! Komplett möbliert, mit allem was dazu gehört. 3 Schlafplätze, ein Doppelbett und ein Einzelbett. Zusätzlich 2 Gästebetten im Holzhaus. Großer Esstisch, 2 Fernseher, Waschmaschine,Grill, Kamin, Gartenmöbel. Wirklich nur die Zahnbürste ist mit zu nehmen. Mindest Mietzeit 1 Jahr. Bei den Grundrissen ist der Holzanbau nicht dabei. In dem Holzanbau befindet sich derzeit das Esszimmer und in dem kleinen Nebenraum ein Büro. Natur pur - Auf einem riesigen Grundstück in einem Tal. Sie befahren das Grundstück direkt über ein Gut im Tal. Gemütliches kleines weißes Haus mit einer Fachwerkfassade aus dem Baujahr 1990 mit 3 Zimmern und einem Holzanbau mit 1,5 Räumen. Alles top renoviert, neues Bad mit barrierefreier Dusche und Galsabtrennung, neue Einbauküche in Hochglanz von Nobilia, Natrusteinoptik Fliesen in großem Format von Villeroy & Boch. Im Dachgeschoss sind 2 Schlafräume, alle Decken sind weiß lackiert, Wände in Putz, Vollholztüren und ein Kaminofen für wohlige Wärme. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Holzschuppen. Schönes Schmiedeeisernes Tor und eine Lange Auffahrt mit Natursteinmauer. Große Parkflächen, kleiner gemauerter Teich. Ein Refugium für Naturliebhaber. Gasversorgung über Gastank. Das Haus wurde von uns als Ferienimmobilie genutzt und ist in 2014 komplett saniert worden, einschließlich der Elektrik. Es ist ein normales Einfamilienhaus, kein Wochenendhaus. Wundervolle Natur und eine traumhafte Trauerweide. Das Massive Gebäude hat eine Fläche von 58 m² und der Holzanbau ca. 25 m², dieser ist aber unzureichend gedämmt. Dort müsste eine Dämmung angebracht werden, die Fenster sind natürlich alle Isolierverglaste Holzfenster und überall sind moderne Heizkörper. Im Bad ist die Heizung mit Handtuchhalter. Das Haus ist komplett mit Pflasterung umgeben, ein kleiner Innenhof mit Natursteinmauer, große Kiesterrasse, Natrusteintreppen direkt in den Schönhagener Bach, der das Grundstück in der gesamten Südbreite säumt. 3 Terrassen! Immer der Sonne nach, Gartenkamin und Markise. Wir wünschen uns Mieter, die sich der Außenpflege eines so großen Grundstückes bewusst sind ! Haustiere sind gern gesehen, das Grundstück ist jedoch nicht eingezäunt.
Preis: 650 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 7,83 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 769 Tagen
Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung in Aerzen-Zentrum
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Sie sind auf der Suche nach einer top-renovierten Wohnung in zentraler, aber ruhiger Lage in Aerzen? Dann ist diese schöne Wohnung mit vollausgestattetem Bad genau richtig für Sie! Die gesamte Wohneinheit wurde kernsaniert und hochwertig neu ausgestattet: Vinylboden mit Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, und feinverputzte Wände. Alle Räume sind dank vieler Fenster hell und freundlich. Im Wohnzimmer lassen sich bequem ein großes Sofa und ein Tisch aufstellen. Auch die Küche hat großzügige Maße und enthält bereits eine umfangreiche, L-förmige Küche mit Spüle und allen Elektrogeräten von Markenfirmen (die auf den Fotos gezeigte Küche wird noch ersetzt). Das Bad hat zwei separate Waschbecken, einen großen Spiegel, eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche. Der L-förmige Flur verbindet alle Räume mit einer klaren Linie, die im Wohnzimmer endet. Hinter dem Haus befindet sich ein überdachter Sitzbereich und ein schöner Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Pflege aller Grünflächen übernimmt für Sie ein Fachunternehmen! Darüber hinaus stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden. Ein normaler Stellplatz und ein Garagenstellplatz können zusätzlich gemietet werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 580 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 5,98 €
wohnglueck.de | 7.6.2022 | vor 698 Tagen
Attraktives Einfamilienhaus mit Feldblick - Bestes Wohnen in ruhiger Wohnlage Aerzens!
• Massives Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung (2003) • Moderne Einbauküche • Balkon und überdachter Terrassenbereich • Bodentiefe Fenster • Kaminofen und Fußbodenheizung Die Bilder und Beschreibung zum Objekt wurden vom Eigentümer gefertigt und übernommen. + + Das attraktive und ständig modernisierte, zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht zum 01.12.2022 zum Verkauf. Die Immobilie bietet nicht nur fünf schöne Zimmer und einen ausgebauten Dachboden, sondern mit zwei Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC auch viel Platz für Wellness und Körperpflege. Geheizt wird das im Jahr 2003 gebaute Objekt mit einer Gas-Heizung. Diese wird unterstützt durch Solarthermiemodule, die sich auf dem Hausdach befinden. Ein aktueller Verbrauchsausweis ist bereits erstellt. Mit der großen Garage und 2 Stellplätzen finden Sie immer einen Parkplatz. Außerdem bieten 4 Kellerräume praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 485.000,00€
Preis: 485.000 € | Größe: 161 m² | Preis/m²: 3.012,42 €
wohnglueck.de | 14.6.2022 | vor 691 Tagen
Premium-Dachgeschoss-Wohnung, ohne Dachfenster, top-renoviert, Aerzen-Zentrum
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Siehe Objektbeschreibung. Sie sind auf der Suche nach einer top-renovierten Wohnung in zentraler, aber ruhiger Lage in Aerzen? Dann ist diese Dachgeschoss-Wohnung ohne Dachfenster (!) genau richtig für Sie! Die gesamte Wohneinheit wurde in diesem Jahr kernsaniert und hochwertig neu ausgestatt: Vinylboden mit Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rolläden, Bad mit ebenerdiger Dusche, und feinverputzte Wände. Dass die Wohnung im Dachgeschoss liegt, fällt kaum auf, da sie keine Dachfenster und nur wenige Wandschrägen hat. Außerdem ist der Innenraum so geschickt geschnitten, dass ihre 73 Quadratmeter eher nach mehr wirken – vor allem im Vergleich zu anderen Dachgeschoss-Wohnungen. Alle Räume sind dank vieler Fenster hell und freundlich, und gut möblierbar dank geringer Schrägen. Im großen Wohnzimmer verschaffen Ihnen die Drempel sogar zusätzlichen Stauraum. Auch die Küche ist geräumig und bietet trotz Schräge Platz für eine umfangreiche, L-förmige Küche mit der Spüle direkt am Fenster. Das Bad, welches ebenfalls ein kleines Fenster hat, ist nicht zu klein und nicht zu groß, sodass die gesamte Wohnung sehr angenehm proportioniert ist. Der L-förmige Flur verbindet alle Räume mit einer klaren Linie, die im Wohnzimmer endet. Einer der besonderen Vorzüge des zweiten Obergeschosses ist der weite Blick bis zu den nördlichen und südlichen Waldrändern. Hinter dem Haus befindet sich ein überdachter Sitzbereich und ein schöner Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Pflege aller Grünflächen übernimmt für Sie ein Fachunternehmen! Darüber hinaus stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden. Ein normaler Stellplatz und ein Garagenstellplatz können zusätzlich gemietet werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 490 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 6,71 €
wohnglueck.de | 10.8.2022 | vor 635 Tagen
Gepflegte Eigentumswohnung in ruhigem Wohngebiet
Carportstellplatz Gartenanteil Einbauküche Plissees an den Fenstern der Wohnräume und Küche Laminat-, PVC und Fliesenböden Badezimmer mit Einbauschränken Option für einen Kamin vorhanden Haustürgegensprechanlage Gepflegte Eigentumswohnung in ruhigem Wohngebiet Zum Verkauf steht eine schöne 3-Zimmer-Wohnung im Ortsteil Aerzen. Die Wonhnung umfasst ca. 62,4qm Wohnfläche und befindet sich im Obergeschoss eines massiv gebauten Zweifamilienhauses in einer harmonischen Wohnsiedlung. Da dieses Haus auf zwei Besitzer aufgeteilt ist, kann somit der Garten zu dem geregelten Anteil aufgeteilt und ggf. abgetrennt werden. Die Wohnung beinhaltet eine Einbauküche mit Essplatz und kleinem Abstellraum. Das Wohnzimmer mit Balkon bietet einen schönen Ausblick über die Siedlung. Es gibt ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, sowie ein Tageslichtbad mit einer Dusche und Badewanne. Der Wohnung ist ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftsraum mit Heizung sowie Waschmaschinen-/Trockneranschluss zugeordnet. Die Wohnung ist außerordentlich gut gepflegt. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, daß die Eigentümer*innen keine persönlichen Anfragen möchte und somit bitten wir, die Privatsphäre zu akzeptieren. Bitte haben Sie ferner Verständnis, dass wir vor einer eventuellen Besichtigung die objektbezogene Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank erhalten möchten.
Preis: 125.000 € | Größe: 62,44 m² | Preis/m²: 2.001,92 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 234 Tagen
Eine gut aufgeteilte Eigentumswohnung in einem schönen Wohngebiet
Terrasse Gartenanteil Carpotstellplatz mehrere Kellerräume Gartenhäuschen Ofen im Flur Plissees Eine gut aufgeteilte Eigentumswohnung in einem schönen Wohngebiet Diese gemütliche 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem von 2001 massiv erbauten Zweifamilienhaus in einer gepflegten Wohnsiedlung in Aerzen. Die Wohnung umfasst ca 79,37m². Es gibt ein Kinderzimmer/ Gästezimmer mit Parkett, ein Schlafzimmer, einen Küchenraum, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer. Auf dem Flur befindet sich ein Ofen. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt und von dort aus betritt man die Terrasse und den pflegeleichten Gartenanteil von ca 210m². Dieser lädt zu Grillabenden und zum Entspannen ein. Ein Carpotstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Das Haus ist unterkellert und sehr gepflegt. Zu dem Sondereigentum der Wohnung gehören 3 Kellerräume und ein Badezimmer. In einem der Räume ist bereits ein Küchenanschluss vorhanden. Die Räume besitzen eine gute Deckenhöhe, sodass die Möglichkeit gegeben ist, eine kleine Wohngestaltung vorzunehmen. Gesamt sind das im Keller ca 40,31m². Das Haus besteht aus 2 Eigentumswohnungen, welche einzeln verkauft werden oder beide gekauft werden können. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, daß die Eigentümer*innen keine persönlichen Anfragen möchte und somit bitten wir, die Privatsphäre zu akzeptieren. Bitte haben Sie ferner Verständnis, dass wir vor einer eventuellen Besichtigung die objektbezogene Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank erhalten möchten.
Preis: 185.000 € | Größe: 79,37 m² | Preis/m²: 2.330,86 €
wohnglueck.de | 10.2.2024 | vor 85 Tagen
Ein gepflegtes Ein-bis Zweifamilienhaus in einem schönen Wohngebiet
Doppelcarport komplett unterkellert 3Badezimmer mit Dusche Plissees vor vielen Fenstern 1Einbauküche Ofen Laminat, PVC Böden Haustürgegensprechanlage, auch im Keller Ein gepflegtes Ein-bis Zweifamilienhaus in einem schönen Wohngebiet Dieses von 2001 massiv erbauten Ein-oder Zweifamilienhaus befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung in Aerzen. Das Haus ist zur Zeit aufgeteilt in zwei Wohnungen, kann aber natürlich auch als Einfamilienhaus genutzt werden. In der oberen Wohnung mit ca 62,44m² ist eine Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. So kann man eventuell dort die Schlafräume für Eltern und Kinder belegen. In der unteren Wohnung mit ca 79,37m² befindet sich ebenfalls ein Bad mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich gibt es noch 2 Schlafräume, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, sowie einen Küchenraum. Das Haus ist komplett unterkellert und sehr gepflegt. Die Kellerräume von ca 56m² gesamt, besitzen eine sehr gute Deckenhöhe. Dort ist ein Waschmaschinen-und Trocknungsraum, 3 Kellerräume für individuellen Bedarf, ein Badezimmer und ein Raum mit Anschluss für Küchengeräte, sodass man auch einem größeren Kind einen eigenen Wohnbereich gestalten könnte, um sich frei zu entfalten. Zudem gibt es ein Doppelcarport mit kurzem Weg zum Hauseingang. Dieses solide gepflegte Haus bietet viele Möglichkeiten und viel Platz, um sich entspannt zu entfalten. Durch die vielen Räume und die Bäder kann man sich seine Wohnwünsche individuell umsetzen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, daß die Eigentümer*innen keine persönlichen Anfragen möchte und somit bitten wir, die Privatsphäre zu akzeptieren. Bitte haben Sie ferner Verständnis, dass wir vor einer eventuellen Besichtigung die objektbezogene Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank erhalten möchten.
Preis: 310.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 2.198,58 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 82 Tagen
Ein gepflegtes Ein-bis Zweifamilienhaus in einem schönen Wohngebiet
Doppelcarport komplett unterkellert 3Badezimmer mit Dusche Plissees vor vielen Fenstern 1Einbauküche Ofen Laminat, PVC Böden Haustürgegensprechanlage, auch im Keller Ein gepflegtes Ein-bis Zweifamilienhaus in einem schönen Wohngebiet Dieses von 2001 massiv erbauten Ein-oder Zweifamilienhaus befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung in Aerzen. Das Haus ist zur Zeit aufgeteilt in zwei Wohnungen, kann aber natürlich auch als Einfamilienhaus genutzt werden. In der oberen Wohnung mit ca 62,44m² ist eine Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. So kann man eventuell dort die Schlafräume für Eltern und Kinder belegen. In der unteren Wohnung mit ca 79,37m² befindet sich ebenfalls ein Bad mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich gibt es noch 2 Schlafräume, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, sowie einen Küchenraum. Das Haus ist komplett unterkellert und sehr gepflegt. Die Kellerräume von ca 56m² gesamt, besitzen eine sehr gute Deckenhöhe. Dort ist ein Waschmaschinen-und Trocknungsraum, 3 Kellerräume für individuellen Bedarf, ein Badezimmer und ein Raum mit Anschluss für Küchengeräte, sodass man auch einem größeren Kind einen eigenen Wohnbereich gestalten könnte, um sich frei zu entfalten. Zudem gibt es ein Doppelcarport mit kurzem Weg zum Hauseingang. Dieses solide gepflegte Haus bietet viele Möglichkeiten und viel Platz, um sich entspannt zu entfalten. Durch die vielen Räume und die Bäder kann man sich seine Wohnwünsche individuell umsetzen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, daß die Eigentümer*innen keine persönlichen Anfragen möchte und somit bitten wir, die Privatsphäre zu akzeptieren. Bitte haben Sie ferner Verständnis, dass wir vor einer eventuellen Besichtigung die objektbezogene Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank erhalten möchten.
Preis: 310.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 2.198,58 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 82 Tagen
Humme-Hof - Traum-NEUBAU-Wohnung mit XXL Balkon und herrlichem Panoramablick!
Wohnen Sie modern und energieeffizient! Dieser roßzügige Grundriss mit optimaler Aufteilung bietet durch die großflächigen Fensterfronten ein lichtdurchflutetes Ambiente. Der Humme-Hof heißt Sie Willkommen und präsentiert Ihnen noch weit mehr als klassische Architektur in moderner Ausführung. Unsere Highlights: •Kein Gas, kein Öl - stattdessen innovative Luft/Wasser - Wärmepumpenanlage mit dezentraler Warmwasseraufbereitung •Energieeffizient und nachhaltig: Niedrige Betriebskosten dank energieeffizienter KfW55 - Bauweise nach neuesten Standards •Dreifachverglasten Fenstern •Innovative Technik: Auf Wunsch mit Anschluss für Ihr Elektrofahrzeug •Eine traumhafte Lage mit Panoramablick •Tolle Grundrißlösung mit drei Zimmern + HWR oder Büro für Home-Office •Durchgängige Barrierefreiheit inklusive Aufzug •XXL Sonnenbalkon Schlüsselfertige Komfort-Ausstattung: •On-Suite Bad im zeitlosen klaren Design und Mitspracherecht bei der finalen Ausstattung •Bodengleiche Dusche •Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperaturregelung •Designerboden, Mitspracherecht bei der finalen Ausstattung •Offen und einladend gestalteter kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich uvm. Grundstück und Lage: Hier genießen Sie in Ihren eigenen vier Wänden tagtäglich einen wundervollen Panoramablick.
Preis: 365.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 3.613,86 €
wohnglueck.de | 11.8.2022 | vor 633 Tagen
Humme-Hof - Traum-NEUBAU-Wohnung mit XXL Balkon und herrlichem Panoramablick!
Diese Wohnung bietet den höchsten Wohnkomfort: Großzügiger Grundrisse mit optimaler Aufteilung, großflächige Fensterfronten und lichtdurchflutetes Ambiente. Der Humme-Hof heißt Sie Willkommen und bietet Ihnen noch weit mehr als klassische Architektur in moderner Ausführung. ERSTBEZUG! •Eine traumhafte Lage mit Panoramablick •Bodentiefe Fenster •Barrierefreiheit inklusive Aufzug •Niedrige Betriebskosten dank energieeffizienter KfW55 - Bauweise nach neuesten Standards •einen XL-Sonnenbalkon •Badezimmer mit Dusche und Wanne im zeitlosen klaren Design •Gäste-WC •Hauswirtschaftsraum •schicke, nagelneue EBK inkl. •Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperaturregelung •Offen und einladend gestaltet kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich •innenliegender PKW-Stellplatz inkl. •gem. Abstellfläche für Fahrräder Energieeffizient und nachhaltig: Der Humme-Hof wird nach modernsten Baustandards errichtet und als ein KFW-55- Haus mit innovativer Luft/Wasser - Wärmepumpenanlage mit dezentraler Warmwasseraufbereitung sowie dreifachverglasten Fenstern energieeffizient umgesetzt. Dadurch können Sie sich auf niedrige Betriebskosten freuen!
Preis: 850 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 8,42 €
wohnglueck.de | 3.5.2023 | vor 368 Tagen
Traumwohnung im Humme-Hof mit idyllischem Humme-Blick !
Diese Wohnung bietet den höchsten Wohnkomfort: Großzügiger Grundrisse mit optimaler Aufteilung, großflächige Fensterfronten und lichtdurchflutetes Ambiente. Der Humme-Hof heißt Sie Willkommen und bietet Ihnen noch weit mehr als klassische Architektur in moderner Ausführung. ERSTBEZUG! •Eine traumhafte Lage mit Panoramablick •Bodentiefe Fenster •Barrierefreiheit inklusive Aufzug •Niedrige Betriebskosten dank energieeffizienter KfW55 - Bauweise nach neuesten Standards •einen XL-Sonnenbalkon und einen kleinen Balkon Schlafzimmer ausBäder im zeitlosen klaren Design, •schicke, nagelneue EBK im gemütlichen Landhausstil inkl. •Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperaturregelung •Offen und einladend gestaltet kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich •innenliegender PKW-Stellplatz für 50€/mtl. für Sie reserviert •gem. Abstellfläche für Fahrräder. Energieeffizient und nachhaltig: Der Humme-Hof wird nach modernsten Baustandards errichtet und als ein KFW-55- Haus mit innovativer Luft/Wasser - Wärmepumpenanlage mit dezentraler Warmwasseraufbereitung sowie dreifachverglasten Fenstern energieeffizient umgesetzt. Dadurch können Sie sich auf niedrige Betriebskosten freuen!
Preis: 580 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 9.11.2022 | vor 543 Tagen
Sofort frei: Gut geschnittene ETW mit Stellplatz in Klein Berkel - Erbbaurecht
Erbbauvertrag bis 2070 (jährl. 166,91 €) Teilmöbliert und sofort bezugsfrei Einbauküche Bad mit Wanne und Dusche Balkon mit schönem Ausblick Große Terrasse (Zugang vom Balkon) Garten Pkw-Freiplatz Hausgeld mtl. ca. 165 € Rücklage anteilig ca. 11.000 € Vorteilhafter Grundriss Kleine Hausgemeinschaft Objektnr: 1056189 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2070 und der jährliche Erbbauzins beträgt 166,91 €. Als ideale Option für Eigennutzer (z.B. Pendler) oder Investment präsentiert sich diese ab sofort bezugsfreie Erdgeschosswohnung in Hameln. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Parterre des 2-geschossigen Mehrfamilienhauses mit nur 2 Miteigentümern und verfügen hier über rund 76 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird diese auf 2 Zimmer, eines von ihnen kann als Schlafzimmer genutzt werden. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zum Grundriss. Viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung. Geboten werden Bewohnern unter anderem eine Einbauküche sowie ein Holzparkettboden. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das Objekt den Besitzern beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2004 statt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 165 €. Die anteilige Rücklage für die Wohnung beträgt ca. 11.000 €. Die eigene Außenfläche ermöglicht es Ihnen, Ihre Zeit zu Hause im Freien zu genießen - nicht nur dank eines Balkons. Dieser bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick in die Natur und führt zudem direkt auf eine große Terrasse. Zuletzt rundet ein Stellplatz für Ihr Auto den attraktiven Auftritt der Immobilie ab.
Preis: 117.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 1.539,47 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 72 Tagen
Einmal durchwischen - einziehen. Volle Kostenkontrolle! Kernsanierte Doppelhaushälfte in ruhiger, zentraler Lage
Die Doppelhaushälfte wurde 2021/2022 kernsaniert . Die Außenfassade wurde mit 16 cm wärmegedämmt, das Dach ist wärmegedämmt und neu eingedeckt. Fast alle Zimmern sind mit Fußbodenheizung versehen und die Fenster sind neu und dreifachverglast. Die Energieversorgung wird durch eine neue Wolf Heizanlage gewährleistet. Neben dem Haus befinden sich mehrere Stellplätze. Der Vorgarten und der hintere Gartenbereich warten auf eine Gestaltung durch den neuen Eigentümer. Sie möchten die volle Kostenkontrolle und keinen Ärger mit Handwerkern? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Das komplette Haus wurde kernsaniert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Bei der Gartengestaltung können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, sowohl bei dem kleinen Vorgarten, als auch bei dem großen Garten hinter dem Haus. Nutzgarten, Spielwiese und Pool - kein Problem! Vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin, damit Sie sich dieses zentral und trotzdem ruhig gelegene Objekt angucken können.
Preis: 378.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 2.739,13 €
wohnglueck.de | 29.8.2022 | vor 615 Tagen
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Bungalow mit zwei Gartenterrassen in Hameln
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Dieser von uns exklusiv angebotene, neuwertige Bungalow bietet Ihnen genug Platz für die ganze Familie. Die aktuelle Bürofläche beträgt ca. 96 m² und teilt sich in zwei große Büros, einem beeindruckenden Foyer und einem WC auf. Diese Räumlichkeiten lassen sich mit geringem Aufwand zu großzügigen Wohnräumen umgestalten. Die größtenteils bodentiefen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Der südwestlich ausgerichtete Wohnbereich ist direkt über das Foyer erreichbar und bietet Ihnen ein großes Wohnzimmer, ein behagliches Schlafzimmer, eine praktische Küche mit Zugang zum Garten bzw. zu den Terrassen, ein neuwertiges Bad mit Dusche, Wanne und Waschtisch sowie eine großzügige Ess-Diele, von der auch das separate Gäste-WC zu erreichen ist. Der Wohnbereich erstreckt sich insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 117 m². Beide Bereiche sind zwar architektonisch voneinander getrennt, fließende Übergänge von beruflich zu privat und umgekehrt jedoch durchaus gewollt. Zwischen der unmittelbar angrenzenden Doppelgarage und dem Haus befinden sich der Heizungs- und Abstellraum, in dem auch die Hausanschlüsse sowie der Elektro-Verteilerkasten vorhanden sind. Auch eine vollständig private oder gewerbliche Nutzung (z. B. Praxis, Kanzlei, Büro) ist problemlos möglich! Natürlich gewähren Ihnen sowohl das Haus als auch die Bestimmungen des bestehenden Bebauungsplanes eine alleinige Nutzung in beide Richtungen. Hierbei sind Sie allerdings nicht nur auf die Erdgeschossebene beschränkt. Das Dachgeschoss ist vollständig ausbaubar oder kann sogar um ein Vollgeschoss angehoben werden Außerdem sind in ausreichender Anzahl PKW-Stellplätze vorhanden. Gegen Abstand kann eine hochwertige Büroausstattung bestehend aus Möbeln und technischen Geräten übernommen werden. Bitte lassen Sie diese besondere Immobilie gerne durch unseren virtuellen 360°-Rundgang auf sich wirken. Den Link zum Rundgang finden Sie, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 459.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 5.5.2022 | vor 731 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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